Aperçu
Description
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Nl :
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In de rustige, groene wijk PIUS X wacht deze karaktervolle woning die meteen als thuis aanvoelt. Hier woon je op een toplocatie: op vijf minuten fietsen van de Broeltorens en op wandelafstand van het centrum, met alles dichtbij.
De zuidgerichte tuin achteraan is een echte troef, met veel privacy, een vijver en een ruim terras waar je onbezorgd geniet. Ook de voortuin versterkt het gevoel van rust en groen.
Binnen valt het natuurlijke licht volop binnen in de lichtrijke leefruimte, waar houten balken en een open haard zorgen voor sfeer. De eetruimte sluit hier naadloos op aan. Aansluitend vind je een flexibele plek die perfect dienstdoet als bureau, speelruimte of hobbyhoek. De keuken met karakter combineert warme houttinten met frisse accenten en is volledig ingericht. Via de keuken bereik je de ruime inkomhal.
De woning is volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s.
Boven bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De master beschikt over een eigen dressing, terwijl beide badkamers elk hun eigen stijl en charme hebben.
Een warme thuis op een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Het ideale moment om de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dichtbij te ontdekken.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 65 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833413-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 299 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1675 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
THIBAULT FIERS (IPI 514700)
| Adresse |
Aalbeeksesteenweg 27A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TF/TK/355 |