Maison à vendre
259000€
3 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in deze ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen in de rustige Wilgenlaan 9 te Kortrijk. Kindvriendelijke straat, Deze eigendom vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een sterke basis en uitbreidingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens, een garage voor één wagen, een grote berging en een extra kleinere bergruimte. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch en geschikt voor gezinnen of hobbyisten die nood hebben aan opslagruimte.
De eerste verdieping (leefniveau) omvat een apart gastentoilet, een keuken en een zeer ruime, lichtrijke leefruimte die plaats biedt voor zowel een eetkamer als een gezellige zithoek. Aansluitend geniet u van een aangenaam balkon waar het heerlijk vertoeven is.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, een badkamer en twee kleinere bergruimtes. Deze verdieping biedt alle comfort voor een gezin.
De zolderverdieping biedt bijkomend uitbreidingspotentieel en kan, mits renovatie, worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
**Troeven van deze woning:**
* Ruime indeling met 3 (tot 5) slaapkamers.
* Garage en oprit voor meerdere wagens.
* Veel bergruimte.
* Zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
* Rustige ligging nabij voorzieningen.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, structuur en potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
E-mail: [email protected] of Whatsapp: 0494 367 485.
*** Immo gelieve zich te onthouden. ***
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 341 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 106 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 595 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250905-0003679255-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|