Aperçu
Description
Te renoveren woning te Kortrijk
IIn het centrum van Kortrijk wacht deze woning op nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een te renoveren project op een centraal gelegen locatie. Met vier slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft. Bovendien krijgt u de kans om de woning helemaal naar uw eigen smaak op te frissen/te renoveren.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte, keuken, achterruimte, badkamer en toegang tot de kelder en de tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Derde verdieping: zolder
Deze woning biedt veel meer ruimte dan u van buiten zou vermoeden. De woonvertrekken strekken zich diep uit en profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote ramen aan de achterzijde van de woning. Deze lichtinval creëert een warme, aangename sfeer in de leefruimtes. De degelijke tuin achter de woning is een zeldzaamheid voor een stadswoning en biedt mits enkele aanpassingen de nodige sfeer en gezelligheid.
Hoewel de woning een gunstige EPC-score (C) heeft en hierdoor buiten de renovatieverplichting valt, zijn er enkele opfris- en moderniseringswerken nodig om het pand een eigentijdse, frisse uitstraling te geven. Dit biedt u de unieke kans om de woning helemaal naar uw eigen smaak af te werken en een persoonlijke touch toe te voegen.
Er is een kijkdag gepland op zaterdag 12 april van 10.00u tot 12.00u. Graag ons contacteren op tijdens de kijkdag een afspraak te plannen aub.
Heeft u interesse ...
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230126-000277815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
| Adresse |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D0234 |