Maison à vendre
600000€
1 chambre 456 mètres carrés
Aperçu
Description
Projet de rénovation autorisé — Hôtel particulier du 17ème siècle à deux pas de la Grand-Place
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur historique de Courtrai, à seulement quelques dizaines de mètres de la Grand-Place. Cet hôtel particulier du 17ème siècle, parfaitement préservé et doté d'une façade néoclassique à corniche, est mis en vente avec un permis d'urbanisme obtenu (dossier AAKor2364) pour sa reconversion en un commerce/horeca et trois unités de logement indépendantes.
Le permis prévoit :
Rez-de-chaussée commercial — 101,2 m² (idéal pour l'horeca)
Appartement au 1er étage — 115,5 m² avec mezzanine double hauteur et loggia
Appartement au 2ème étage — 104,6 m² avec terrasse privée
Duplex aux 3ème + 4ème étages — 108,1 m² avec charpente du 17ème siècle apparente et toit-terrasse
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0220930-0002686140-KNR-i. |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7747204 |