Maison à vendre
275000€
3 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison lumineuse, 3 chambres, jardin, idéalement située
Situation – vivre au calme à distance de marche du centre :
Cette maison est idéalement située au Graaf Boudewijn IX-laan 46, à distance de marche du centre-ville. Vous profitez ici d’une combinaison parfaite entre accessibilité et tranquillité, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Confort de vie et agencement :
La maison offre une surface habitable de 141 m² et paraît étonnamment spacieuse grâce à son agencement pratique et à sa belle luminosité naturelle. Le séjour est agréable et convivial, avec un poêle qui apporte une chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse pendant les mois d’hiver.
Confort de vie et agencement :
La maison offre une surface habitable de 141 m² et paraît étonnamment spacieuse grâce à son agencement pratique et à sa belle luminosité naturelle. Le séjour est agréable et convivial, avec un poêle qui apporte une chaleur supplémentaire et une ambiance chaleureuse pendant les mois d’hiver.
Chambres et espaces supplémentaires :
La maison comprend :
3 chambres
un dressing séparé
un grenier
De plus, une cave et un espace de rangement offrent de nombreuses possibilités de stockage.
Espace extérieur :
Une véranda attenante à la maison donne sur le jardin, où vous pourrez profiter en toute intimité du calme et de la vie en plein air.
Atouts :
Situation idéale à distance de marche du centre
Intimité exceptionnelle (aucun vis-à-vis à l’avant ni à l’arrière)
141 m² de surface habitable
3 chambres + dressing
Salle de bains récemment rénovée
Maison lumineuse avec puits de lumière
Jardin + véranda
Poêle chaleureux
Cave, grenier et espace de rangement présents
Intéressé ?
Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse offrant un beau potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent disposer de suffisamment d’espace et moderniser l’ensemble selon leurs envies, tout en bénéficiant d’une excellente situation proche du centre ? Cette propriété représente une belle opportunité. Contactez-moi sans hésiter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0478 83 65 31.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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