Aperçu
Description
Karaktervolle rijwoning met verrassend veel ruimte en vee...
Op zoek naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden? Deze charmante rijwoning te Kortrijk combineert een praktische indeling met een ruime bewoonbare oppervlakte en vormt de ideale basis voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een gezellige lichtrijke leefruimte die aansluit op de open moderne keuken en badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Dankzij deze functionele indeling is de woning onmiddellijk bruikbaar.
De woning telt 4 slaapkamers met een extra toilet op de 1ste verdieping. Ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of dressing.
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis waar u in alle rust kunt genieten van een buitenmoment zonder veel onderhoud.
Troeven van deze woning:
✔ 4 slaapkamers
✔ Droge kelder
✔ Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
✔ Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Grondoppervlakte 147 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 173 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 245kWh/m² - Label C – UC3786167 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17241)
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3786167 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adresse |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 17241 |