Maison à vendre
420000€
3 chambres 257 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
RICHTPRIJS €420.000
KIJKDAG zaterdag 5 september
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www.marionetten39.be
Troeven
- Perceel van 756 m²
- Ca. 170 m² woonoppervlak (excl. 39 m² garage en 47 m² zolder)
- Zonnige zuidoostgerichte tuin met vrij uitzicht over de velden
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ruime, lichtrijke leefruimte
- Verzorgde keuken met zicht op de tuin
- Ruime badkamer met bad en douche
- Twee polyvalente extra ruimtes
- Grote inpandige garage en veel bergruimte
- Rustige, groene ligging vlak bij Kortrijk
- Vlotte verbinding met AZ Groeninge, Beneluxpark en autosnelweg
Ruimte, licht en groen komen samen in deze halfopen woning in de zuidelijke rand van Kortrijk.
Met ca. 170 m² woonoppervlakte, excl 39 m² garage en 47 m² zolderruimte, biedt de woning bijzonder veel ruimte. Het gerenoveerde woongedeelte is instapklaar en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte en een opgefriste keuken met zicht op de tuin.
Een bijzondere troef is het afzonderlijke gedeelte met twee ruime kamers, ideaal als kantoor, praktijk, atelier, hobbyruimte of extra woonruimte. De grote garage met brede poort biedt bovendien plaats voor een bestelwagen, camper of extra opslag.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een royale overloop die perfect kan dienen als bureau, speelhoek of leesplek.
De zuidoostgerichte tuin met open zicht over de velden, statige notelaar, esdoorns, bloemenweide en moestuin vormt een heerlijke groene plek om tot rust te komen.
Dit alles op een rustige ligging nabij Stadsgroen Marionetten, het Preshoekbos en Bellegem, met een vlotte verbinding naar Kortrijk, AZ Groeninge, het Beneluxpark en de autosnelweg.
Een veelzijdige woning voor wie ruimte, groen en mogelijkheden zoekt.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 743 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 568 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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