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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning in Kortrijk die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten?
Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Dankzij de ruime leefruimtes, de zonnige tuin, de dubbele inpandige garage en de grote zolderverdieping biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden.
De woning is bovendien gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, het centrum van Kortrijk, scholen, winkels en het openbaar vervoer. Hier combineert u een vlotte bereikbaarheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Gelijkvloerse verdieping
✅ Ruime inkomhal
✅ Lichtrijke leefruimte met eetplaats en veel natuurlijke lichtinval
✅ Keuken met mogelijkheden tot renovatie en herinrichting
✅ Veranda met aangenaam zicht op de tuin
✅ Afzonderlijk toilet
Eerste verdieping
✅ Twee ruime slaapkamers
✅ Eén slaapkamer voorzien van een praktische inbouwkast
✅ Badkamer met wastafel en douche-badcombinatie
Tweede verdieping
✅ Ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden
✅ Mogelijkheid tot inrichting als royale master bedroom
✅ Ook geschikt als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor
✅ Afhankelijk van de gekozen indeling kan er eventueel een bijkomende vierde slaapkamer worden gecreëerd
Kelderverdieping
✅ Meerdere praktische bergingen op niveau -1
✅ Voorzieningen en ruimte voor een wasmachine en droogkast
✅ Voldoende plaats voor fietsen, voorraad en extra opslag
Bijzonderheden en extra’s
✅ Zonnige tuin
✅ Veranda met zicht op de tuin
✅ Inpandige garage met plaats
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 614 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260817-0003935206-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 237500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | M/07683 |