Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in het hart van centrum Kortrijk, in een levendige winkelstraat, wordt dit volledige pand aangeboden, bestaande uit een handelsgelijkvloers (casco) met aangename binnenplaats én een ruim duplex appartement van ca. 100 m² met zuidgericht dakterras van ca. 30 m².
Het handelsgelijkvloers wordt casco aangeboden en vormt de ideale opportuniteit om een commerciële ruimte volledig naar eigen concept en stijl in te richten. Dankzij de ligging in een drukbezochte straat en de aanwezigheid van een gezellige binnenplaats, kan je hier een zaak creëren met uitstraling, beleving en karakter, ideaal voor wie zijn onderneming extra cachet wil geven.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een afzonderlijke ingang, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken.
De residentiële entiteit wordt eveneens casco aangeboden en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.
Indeling appartement:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor berging en/of fietsen
1e verdieping: inkomhal met gastentoilet, keukenruimte met toegang tot het terras, lichtrijke leefruimte
2e verdieping: badkamer en drie slaapkamers
Extra zolderverdieping met potentieel voor bijkomende kamers, bureau of hobbyruimte
De weergegeven renders zijn louter illustratief en geven een beeld van de mogelijke afwerking.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen, of naar een veelzijdige investering op een topligging.
Meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder!
Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Kimoura helpt je met plezier verder! 0470 86 65 08 - [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 549 000 € |
|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | WIJN6 |