Maison à vendre

Immeuble d'investissement loué avec espace commercial et dup

Vous recherchez un immeuble de placement qui génère déjà des revenus locatifs aujourd'hui et offre des perspectives pour demain ? À l'Oudenaardsesteenweg 44 à Courtrai, vous trouverez un rez-de-chaussée commercial et un duplex à l'étage, tous deux loués.

Selon l'EPC, le rez-de-chaussée commercial a une superficie de 130 m² et est actuellement loué à Argenta. L'espace dispose d'une pompe à chaleur, d'un jardin et de deux places de parking devant la porte. Argenta travaille à une relocalisation en 2027, donnant à un futur propriétaire la possibilité de remettre l'espace commercial sur le marché. Grâce à l'aménagement existant, l'aménagement actuel en tant qu'agence bancaire peut également être adapté sans investissements majeurs, par exemple pour un cabinet de physiothérapie, un cabinet dentaire ou un autre cabinet de groupe.

À l'étage se trouve un duplex moderne en excellent état. Des lignes épurées et des espaces de vie lumineux confèrent à l'appartement un caractère ouvert et agréable. Il y a trois chambres et une grande terrasse. Les installations nécessaires pour les panneaux solaires ont déjà été préparées. Le duplex est loué depuis dix ans ; le locataire actuel a indiqué qu'il souhaiterait y rester.

Un investissement avec des revenus locatifs provenant de deux entités, une unité résidentielle attrayante et des opportunités de réaffectation de l'espace commercial à partir de 2027. Je serais heureuse de vous expliquer personnellement les détails du retour et de la location.

Plus d'informations ? Contactez Matthias Vanneste au 0479 67 68 48 ou [email protected].

Registre des mesures: non