Maison à vendre

Ardennes - Ancien Moulin sur 1,5 ha av salle de mariage

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une propriété exceptionnelle à Yoncq (France) étant un ancien moulin réaménagé sur 1,5 hectares traversé par une rivière ; le tout situé en pleine campagne des Ardennes Françaises à 20' de Sedan (Fr) et comprenant :

- un logement privé de 2 chambres,
- une chambre d'hôte,
- un gîte 4 personnes,
- une salle de mariage (ou autres) de 80-100 personnes avec possibilité de location de 5 chambres et 2 salle de bains, générant un CA intéressant
- un bâtiment étant l'ancienne partie technique du Moulin d'une superficie au sol de +/- 220 m2 sur 4 niveaux à aménager,
- ainsi que des anciennes écurie, étable et autres espaces aménageables.

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Surface Intra-Muros : +/- 1780 m2
- Châssis double-vitrage
- Chauffe-eau thermodynamique
- Chauffage électrique et bois dans le logement privé
- Ventilation double-flux Prana
- Assainissement en conformité
- Nouvelle toiture sur la grange
- Puit pour l'alimentation en eau
- Possibilité de remise en service de la turbine pour la production d'électricité
- Possibilité d'aménagement supplémentaire dans le volume sur le garage

La vente comprend le fond de commerce (le carnet de réservation et le mobilier, à l'exception de celui du logement privé)

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44