Maison à vendre

Propriété avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement

Dans la prisée Kerkstraat, à deux pas du centre historique de Damme, se trouve cette propriété avec un garage séparé sur un beau terrain. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou un emplacement avec un potentiel d’avenir.

Le principal atout de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Située dans une rue charmante, entourée du caractère typique de Damme, vous profitez ici d’un cadre de vie agréable avec tout le charme que cette ville historique peut offrir. Le centre de Damme, les commerces de proximité, les pistes cyclables et sentiers de randonnée ainsi que les services quotidiens sont accessibles à pied ou à vélo.

La maison dispose actuellement d’un label EPC F et nécessite une rénovation complète. Ces dernières années, plusieurs maisons aux alentours ont été rénovées et modernisées avec succès, offrant ainsi une excellente opportunité de suivre la valorisation qualitative du quartier. Pour ceux qui envisagent au-delà de la construction existante, le terrain présente également des perspectives intéressantes : une rénovation totale ou une démolition suivie d’une reconstruction sont possibles, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. Si les conditions légales sont remplies, il est également possible de bénéficier du taux de TVA réduit à 6%.

Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour les amateurs d’espace extérieur, tandis que le garage séparé constitue une valeur pratique supplémentaire.

Grâce à sa situation centrale, vous rejoignez Bruges, Knokke et la côte en peu de temps, tout en profitant du calme et du caractère unique de Damme.

Une propriété pour les visionnaires : idéale comme projet de rénovation, investissement ou future construction dans un emplacement très recherché où ces opportunités deviennent de plus en plus rares.

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