Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een betaalbare tweede verblijfplaats aan zee of een gezellige starterswoning? Deze charmante rijwoning in het gegeerde Vosseslag, deelgemeente van De Haan, biedt een unieke kans voor wie wil genieten van rust, natuur en de nabijheid van de Belgische kust.
De woning is uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat met slechts vier entiteiten, wat zorgt voor een aangename en discrete woonomgeving. Hier geniet u van maximale privacy en een ontspannen sfeer, ver weg van de drukte, maar toch op korte afstand van strand, duinen en alle nodige voorzieningen.
Met een grondoppervlakte van 81 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 53 m² is deze woning compact maar functioneel ingedeeld. Op de bovenverdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer. Op het gelijkvloers treft u een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken uitgerust met oven, kookplaat en dampkap, evenals een afzonderlijk toilet.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid en een praktisch lavabomeubel. Bovendien werden de ramen recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning.
Een absolute troef is het gezellige, volledig ingesloten tuintje, ideaal gelegen aan de zonnekant. Met een oppervlakte van ongeveer 35 m² en een praktisch tuinhuis biedt deze buitenruimte de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellige momenten in alle rust.
De woning wordt elektrisch verwarmd en beschikt momenteel over een
| Quartier ou lieu-dit | Gelegen in Vosseslag/ De Haan |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 660 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260203-0003788016-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 247 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Hoefijzerlaan 53C |