Aperçu
Description
Superbe villa semi-mitoyenne située dans le « Domein » en...
Cette magnifique villa semi-mitoyenne de style cottage contemporain est située dans le « Domaine », entre De Haan et Wenduine (Nieuwmunster). L’emplacement est particulièrement calme, en bordure des bois dunaires et à seulement 650 mètres de la plage (à vol d’oiseau).
Au cours des dernières années, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment de nouvelles fenêtres, une nouvelle chaudière, l’aménagement du grenier, des travaux d’électricité ainsi qu’une façade entièrement repeinte.
Le bien comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux garage, un séjour avec coin salon convivial et salle à manger, ainsi qu’une cuisine bien équipée. Au premier étage se trouvent quatre chambres complètes (pour des raisons de confidentialité, aucune photo n’est disponible pour l’une d’elles), une salle de bains avec douche à l’italienne récente, ainsi qu’un WC séparé.
Le grenier a été aménagé en un second salon avec deux chambres supplémentaires attenantes. Le jardin est entièrement clôturé, dispose d’un abri de jardin et bénéficie d’une orientation ouest, permettant de profiter du soleil presque toute l’après-midi et en soirée.
La surface habitable est indicative conformément au certificat PEB. L’installation électrique sera conforme lors de l’acte.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au 0471 59 01 67 ou par e-mail à [email protected].
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260125-0003783220-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Belgium (IPI 203189)
| Adresse |
Stationstraat, 33
8420 - De Haan |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DOMEIN 13 |