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Description
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Nl :
Ontdek deze verzorgde halfopen bebouwing in het gegeerde Vosseslag te De Haan, op een rustige ligging vlakbij bos en duinen. Deze woning uit 2011 bevindt zich op een perceel van 408 m² en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en energiezuinig wonen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en schuifraam sluit naadloos aan op de tuin en het terras. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en voldoende opbergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Via een uitvouwtrap bereikt u de zolder, ideaal als extra bergruimte.
De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. De regenwaterput van 5.000 liter is aangesloten op verschillende toepassingen, wat bijdraagt aan een duurzaam waterverbruik.
De volledig afgesloten tuin met terras en tuinhuis biedt de perfecte plek om in alle privacy te genieten. De oprit biedt plaats voor twee wagens.
Een instapklare gezinswoning op een toplocatie aan de kust! Ideaal als vaste woonst of tweede verblijf.
| Quartier ou lieu-dit | De Haan, Vosseslag |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 408 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003835135-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1109 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24590 |