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Description
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Nl :
In Harendijke vinden we dit charmante vissershuisje terug op een perceel van 200 m². De woning werd gebouwd in 2008 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² volgens EPC. Dankzij de gezellige indeling, de tuin en de privatieve staanplaats is dit een interessante woning als tweede verblijf of investering aan de kust.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de keuken en eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder meer een vaatwasser, combioven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en dampkap. Verder is er op het gelijkvloers een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, douchevoorziening en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nachthal met ingebouwde kasten. De woning wordt gemeubeld verkocht, waardoor ze meteen gebruiksklaar is.
Buiten geniet u van een aangename tuin met gras, terras, buitenverlichting, stopcontact en waterkraan. Daarnaast is er een praktische berging met de meters en de Vaillant CV-ketel.
Extra troeven zijn het EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestveilige toestand, centrale verwarming, houten ramen met dubbele beglazing en een privatieve staanplaats.
Een verzorgd en instapklaar vissershuisje op een aangename locatie in Harendijke.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240910-000+7241-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24744 |