Aperçu
Description
Appartement de vacances au premier étage du domaine de loisirs Zeepolder III, bénéficiant d’une vue dégagée sur les polders. Le domaine dispose d’une piscine extérieure commune ainsi que de plusieurs espaces de loisirs, un atout indéniable pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci ou un investissement locatif attractif.
Entièrement rénové en 2023, l’appartement séduit par son aspect moderne et soigné. Les plafonds mansardés agrémentés de poutres apparentes confèrent un charme unique à l’espace de vie, tandis que les finitions claires et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. En parfait état, il est prêt à être occupé immédiatement.
L’agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, et une place de parking privative est incluse dans la vente.
Le bien est vendu sous régime d’emphytéose et est actuellement exploité avec succès comme logement de vacances. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement intéressant, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre au calme, loin de l’agitation du quotidien.
| Nom du bien | Zeepolder III_01.15 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vakantiepark Zeepolder III |
| Année de construction | 1991 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250408-0003571808-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 138000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 54 € |
| Revenu cadastral | 390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Du Coq (IPI 504710)
| Adresse |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Site internet |
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