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Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Dan is deze vrijstaande woning, gelegen in de Vosseslag te De Haan, beslist een bezoek waard! Deze open bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van 535 m² en biedt dankzij haar ligging, praktische indeling en ruime buitenruimte heel wat mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de raampartijen. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, uitgerust met onder meer een oven, kookplaat, dubbele spoelbak en koelkast met diepvries. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo en een afzonderlijk toilet.
Een absolute troef is de ruime dubbele garage van maar liefst 38 m², die niet alleen plaats biedt voor twee wagens, maar ook over heel wat extra bergruimte beschikt. Hier bevinden zich eveneens de technische installaties en de aansluitingen voor de wasmachine.
De woning dateert van 1967 en beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is.
Laat u verrassen door het potentieel van deze eigendom en ontdek tijdens een bezoek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 535 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003849088-RES-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| Référence externe | DE24917 |
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