Aperçu
Description
Charmante demeure avec grand jardin à vendre à La Panne
Découvrez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cette propriété à vendre à La Panne via www.kleyo.be/te-koop.
Maison de caractère avec beaucoup de potentiel
Cette propriété à La Panne est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse sur un vaste terrain avec beaucoup de potentiel. Avec une surface habitable de 171 m² et située sur une parcelle de 1 335 m², cette maison offre de nombreuses possibilités.
La maison, qui est à vendre, dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec une cheminée atmosphérique. La cuisine séparée peut être aménagée entièrement à votre goût. De plus, il y a deux chambres et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.
Le grenier est un atout majeur et offre encore plus de potentiel ; il peut être facilement transformé en chambres supplémentaires ou en bureau.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exceptionnellement spacieux. Bien qu'il demande actuellement un peu d'attention, vous pouvez y créer une magnifique oasis de verdure avec la bonne approche. Un parking extérieur pour une voiture est également disponible et un garage intégré.
Cette maison à La Panne est à vendre et vous offre la possibilité de laisser votre propre empreinte sur un lieu avec beaucoup d'espace et de caractère.
Vie au calme près du centre de La Panne
Cette propriété est située dans un emplacement de choix dans la paisible La Panne, un endroit où vous profitez à la fois de la nature et de la proximité de toutes les commodités quotidiennes. Idéal pour toute famille. Le centre animé de La Panne est facilement accessible à 1,5 km, parfait pour vos courses quotidiennes ou une agréable terrasse. Pour la détente au vert, la Réserve Naturelle De Westhoek n'est qu'à 1,9 km, un endroit merveilleux pour se promener et se détendre. L'accessibilité est excellente grâce à la bretelle d'accès E40 Adinkerke à 4 km, et la gare de La Panne se trouve à 3 km pour ceux qui voyagent en transports en commun. Les arrêts de tram se trouvent déjà à 500m de la propriété.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1335 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1145 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 410 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003878832-RES-2 |
| Emission CO₂ | 10993 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 410 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|