Overzicht
Omschrijving
Charmante woonst met riante tuin te koop in De Panne
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in De Panne via www.kleyo.be/te-koop.
Karaktervolle woning met veel potentieel
Deze woning in De Panne is een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime woonst op een riant perceel met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en gelegen op een perceel van 1.335 m², biedt dit huis veel mogelijkheden.
De woning, die te koop is, beschikt over een lichtrijke leef- en eetkamer met een sfeervolle open haard. De aparte keuken kan je volledig naar jouw smaak inrichten. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is een enorme troef en biedt nog meer potentieel en kan eenvoudig worden omgevormd tot extra (slaap)kamers of een bureau.
Buiten geniet je van een uitzonderlijk ruime tuin. Hoewel deze momenteel wat aandacht vraagt, kan je hier met de juiste aanpak een prachtige groene oase creëren. Er is ook buitenparking voor één wagen beschikbaar en een inpandige garage.
Dit huis in De Panne, gelegen op wandelafstand van het strand, biedt je de kans om jouw eigen stempel te drukken op een plek met veel ruimte en karakter.
Rustig wonen nabij centrum De Panne
Deze woning ligt op een toplocatie in het rustige De Panne, een plek waar je geniet van zowel de natuur als de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Ideaal voor elk gezin. Het bruisende centrum van De Panne bereik je vlot op 1,5km, perfect voor je dagelijkse boodschappen of een gezellig terrasje. Voor ontspanning in het groen is Natuurreservaat De Westhoek slechts 1,9 km verwijderd, een heerlijke plek om te wandelen en tot rust te komen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de oprit E40 Adinkerke op 4 km, en het treinstation van De Panne ligt op 3 km voor wie met het openbaar vervoer reist. De tramhaltes vind je al meteen op 500m van de woning terug.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1335 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1145 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003878832-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 10993 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 410 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1078 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|