Maison à vendre

Vivre dans un morceau d’histoire de La Panne

Cette maison de caractère fait partie d’un remarquable ensemble de maisons bourgeoises de style cottage dans la J. Demolderlaan. Ces maisons sont reprises dans l’inventaire établi du patrimoine architectural flamand (vastgestelde inventaris). Vous n’achetez donc pas simplement une maison, mais un morceau du patrimoine de La Panne. C’est l’architecture balnéaire typique du tournant du siècle dernier : rez-de-chaussée surélevé avec perron, boiseries décoratives, oriels et balcon.

Entièrement rénovée dans le respect de son caractère, la maison est prête à emménager. Elle se situe à seulement 20 mètres de la Zeelaan, tout près de la Place du Marché et à quelques pas de la plage.

Agencement

Sous-sol : un niveau entièrement exploitable, avec fenêtre et accès séparé. Idéal comme local vélos, espace de détente, atelier, bureau ou salle de hobby.

Rez-de-chaussée : un séjour spacieux et lumineux, et une cuisine entièrement rénovée et équipée de tous les appareils, avec un élégant sol en carreaux de ciment. Il y a également un WC séparé. Une petite terrasse se trouve à l’avant.

Premier étage : deux chambres à part entière et une salle de bains avec douche à l’italienne, double meuble-lavabo et radiateur sèche-serviettes.

Deuxième étage : deux chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et WC.

Économe en énergie, malgré son caractère historique

Avec un score PEB (EPC) de 180 kWh/m², cette maison obtient le label B. C’est exceptionnel pour un bâtiment historique, grâce à la nouvelle toiture isolée et aux nouveaux châssis.

Atouts

Bien patrimonial chargé d’histoire
PEB/EPC 180 kWh/m² (label B)
Nouvelle toiture isolée
Nouveaux châssis
Électricité conforme
4 chambres et 2 salles de bains
Sous-sol exploitable avec fenêtre et accès séparé
Petite terrasse à l’avant
Emplacement central, à deux pas de la mer

Pour en savoir plus sur l’histoire de ce bien : https://beeldbank.onroerenderfgoed.be/images/142817