Huis te koop

Wonen in een stukje geschiedenis van De Panne

Deze karaktervolle rijwoning hoort bij een opvallend ensemble burgerhuizen in cottagestijl in de J. Demolderlaan. Die huizen staan in de vastgestelde inventaris van het bouwkundig erfgoed. Je koopt hier dus niet zomaar een huis, maar een stukje Pannes erfgoed: de typische kustarchitectuur van rond de vorige eeuwwisseling, met een verhoogd gelijkvloers, een stoep, sierlijk houtwerk, erkers en een balkon.

De woning is volledig en met respect voor haar karakter gerenoveerd, en is instapklaar. Ze ligt op amper 20 meter van de Zeelaan, vlak bij de Markt en op wandelafstand van het strand.

Indeling

Souterrain: een volwaardige, bruikbare kelderverdieping met raam en een eigen toegang. Ideaal als fietsenberging, hobby- of ontspanningsruimte, atelier of bureau.

Gelijkvloers: een ruime, lichte leefruimte en een volledig vernieuwde, ingerichte keuken met alle toestellen en een stijlvolle cementtegelvloer. Er is ook een apart toilet. Vooraan ligt een klein terras.

Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.

Energiezuinig, ondanks het erfgoed

Met een EPC-score van 180 kWh/m² heeft deze woning label B. Dat is uitzonderlijk goed voor een historisch pand. Het nieuwe, geïsoleerde dak en het nieuwe schrijnwerk maken dat mogelijk.

Troeven

Erfgoedpand met een rijke geschiedenis
EPC 180 kWh/m² (label B)
Nieuw, geïsoleerd dak
Nieuw schrijnwerk
Conforme elektriciteit
4 slaapkamers en 2 badkamers
Bruikbaar souterrain met raam en eigen toegang
Klein terras vooraan
Toplocatie in het centrum, dicht bij zee

Meer over de geschiedenis van dit pand: https://beeldbank.onroerenderfgoed.be/images/142817