Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison est située dans un quartier résidentiel agréable.
Les commerces, les écoles et les installations sportives sont accessibles en quelques minutes.
L'accessibilité est un atout : la voie cyclable F7 vous mène en ligne droite à Gand, tout comme le train et la proximité des bretelles d'accès et de sortie de l'E17 / R4.
Le Parkbos, la vallée de l'Escaut et d'innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent littéralement à deux pas.
Charmant bungalow avec 3 chambres, garage et jardin
Dans cette construction ouverte, tout se passe au rez-de-chaussée.
Vous entrez dans le hall d’entrée, équipé de toilettes, qui vous mène à l’espace de vie.
Un salon spacieux doté de grandes fenêtres laisse entrer la lumière et, grâce aux baies vitrées coulissantes, vous accédez à la terrasse et au jardin.
En hiver, vous pourrez vous installer confortablement près de la cheminée.
La cuisine attenante est particulièrement spacieuse et dispose de nombreux rangements ainsi que d’un coin petit-déjeuner.
Depuis la cuisine, vous accédez facilement au débarras et au garage.
Le couloir de nuit mène aux trois chambres et à la salle de bains.
Sous la maison se trouve également une cave très pratique.
À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin bien entretenu.
Enfin, la maison dispose d'un garage intégré de 38 m².
L'allée et l'espace à côté de la maison permettent de garer facilement plusieurs voitures.
Atouts
/ emplacement et accessibilité
/ prêt à emménager
/ construction basse
/ 3 chambres
Contactez Niels pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0476 02 94 40 ou via [email protected]
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250611-0003605858-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22264 - VK_Van Eycklaan 28 De Pinte |
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