Aperçu
Description
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Nl :
Deze moderne en knap ontworpen woning met 3 slaapkamers (en mogelijk extra kamers op zolder) wordt op duurzame wijze gebouwd met de meest kwalitatieve materialen
Het gelijkvloers omvat:
- een inkom met apart toilet,
- een grote leefruimte met bureauhoek
- een volledig ingerichte open keuken
- een aparte berging/wasplaats
- een ruime inpandige garage
De keuken en eetplaats kijken uit op een mooie, compacte omheinde tuin die rechtstreeks uitgeeft op de groene zone waardoor uw tuin optisch nog wordt vergroot.
Boven vinden we:
- 3 mooie slaapkamers, met een dressing voor de master bedroom
- badkamer,
- een apart toilet
- en extra berging.
Een vaste trap leidt naar een ruime zolder waar nog extra slaapkamers en/of een polyvalente ruimte kunnen worden ingericht.
Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming waardoor het E-peil lager dan 20 is. Dit is een onmiskenbare troef die niet alleen een positieve impact heeft op uw energiefactuur, maar waardoor u gedurende 5 jaar 50% van de grondbelasting terugkrijgt.
Woonoase Desselhof is rustig gelegen, maar garandeert een vlotte verbinding met zowel de Waregemstraat als de E17. De kleuterschool ligt op amper 200 m, winkels en andere voorzieningen vind je op fiets- of wandelafstand. Het centrum van Deerlijk liggen binnen een straal van 2 km. Een kwartiertje fietsen brengt je vlot en veilig naar natuurdomein De Gavers via de fietsknooppunten 55, 52 en 56.
| Prix du bâtiment hors TVA | 426 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | DES 14 V2 |
| Quartier ou lieu-dit | Desselhof V2 |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 55 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 426500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
| Adresse |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
|---|---|
| Nom de l'agent | Chapter George - Kaddi Zemouri |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 470885050 |
| Référence externe | DES 14 V2 |