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Description
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Nl :
Unieke topper met 5 slaapkamers, lift, mega garage en wellness tuin!
Op zoek naar ruimte, comfort én dat tikkeltje extra? Deze instapklare en rolstoelvriendelijke woning heeft het allemaal!
Gelijkvloers wonen is perfect mogelijk met 3 slaapkamers en een badkamer (waarvan één ensuite). De lichtrijke leefruimte met houtkachel en home cinema zorgt voor instant gezelligheid, terwijl de vernieuwde keuken uitkijkt op de tuin.
Boven vind je de masterbedroom (bereikbaar via trap én lift!) en een extra slaapkamer – samen goed voor 5 kamers.
Buiten geniet je van een sfeervolle tuin met terras, lounge en zelfs een buitensauna. Dé absolute blikvanger is de ruime garage van ca. 80 m² met hoge inrijhoogte – ideaal voor camper, hobby of zelfstandige activiteit. Parkeerplaatsen voor de deur inbegrepen.
Extra troeven: EPC B, zonnepanelen, airco, centrale verwarming én volledig instapklaar.
Vanafprijs: 499.000€
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 747 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003821561-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |