VILLA SPacieuse Rénovée À Emplacement De Choix
TOP IMMOBILIER à Deerlijk ! Vous rêvez d'une villa rénovée (rénovation prévue en 2026) sur un grand terrain, située dans un endroit calme au bout d’une impasse, avec toutes les commodités à portée de main ?
Cette maison a été entièrement rénovée avec soin (rénovation prévue en 2026), aboutissant à un label EPC B, une installation électrique conforme AREI et une sécurité à l’amiante garantie !
AGENCEMENT
Vous entrez par un hall spacieux qui mène à un séjour très lumineux avec un espace bureau à l’avant. À l’arrière, l’extension abrite une cuisine ouverte équipée avec îlot, offrant aussi la place pour une salle à manger séparée, un bureau supplémentaire ou un coin salon. En plus, un garage intérieur pratique avec une buanderie attenante donnant un accès direct à la cuisine.
La maison bénéficie d’une belle luminosité dans toutes les pièces. À l’étage, 3 chambres (possibilité d’aménager des chambres supplémentaires dans le grenier isolé accessible par un escalier fixe) et une salle de bains équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque offrent tout l’espace nécessaire pour une vie de famille confortable.
À l’extérieur, le vaste terrain de 1 587 m² avec sa terrasse aménagée invite à profiter pleinement du calme, de l’intimité et de la vie en plein air.
En résumé, une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’espace, la verdure et la tranquillité, et qui recherchent une villa clé en main, exceptionnelle et rare à trouver !
Journée de visite sur rendez-vous le samedi 7/11.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1587 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1377 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629-0003729005-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1031 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Keiberg 27
8552 - Zwevegem |
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