Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het landelijke Vinkt ontvouwt zich deze uitzonderlijke villa, discreet gelegen op een domein van bijna twee hectare. De riante oprijlaan versterkt het gevoel van privacy, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie garant staat voor een optimale lichtinval en lange, zachte avonden in het groen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 383 m² en een gunstige EPC-score A, verenigt de woning architecturale elegantie met hedendaags comfort. Dankzij de aanwezigheid van 32 zonnepanelen en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp krijgt duurzaamheid hier een concrete en toekomstgerichte invulling.
De ruime inkomhal leidt naar een leefruimte met een open haard en aansluitend de keuken met een karaktervol Lacanche kookvuur, een bureau en wasruimte vervolledigen het gelijkvloers.
De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap binnen en zorgen voor een voortdurende verbinding met de natuur.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met ingebouwde kasten.
Achter de landelijke villa strekken zich vier weides uit, terwijl zich vooraan een bijkomende weide, een boomgaard en een vijver bevinden, samen met een charmante kapel die het geheel een bijna tijdloos karakter geeft. Schapen grazen rustig in het landschap en versterken het landelijke gevoel.
Voor paardenliefhebbers zijn er bijkomende faciliteiten voorzien, waaronder een stampmolen en een piste, waardoor dez
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 383 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 19873 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003863936-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Adresse |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter