Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Grijsbulckstraat te Grammene bevindt zich deze volledig te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 106m² op een perceel van 224 m².
Deze eigendom biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaal renovatieproject met potentieel, zowel voor eigen bewoning als evt. voor investering.
De woning beschikt momenteel op het gelijkvloers over een woonkamer, keuken, berging en bureauruimte.
Op de verdieping is er ruimte voorzien voor twee slaapkamers en een zolderberging.
De bestaande indeling biedt een goede basis om de woning volledig naar eigen smaak en comfort te herinrichten.
Een belangrijke troef van deze eigendom zijn de uitbreidingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers kan worden uitgebreid tot een bouwdiepte van 12 meter, terwijl de bouwdiepte van 8 meter op de verdieping behouden blijft. Hierdoor kan de woning aanzienlijk worden vergroot en omgevormd worden tot een volwaardige gezinswoning met hedendaags wooncomfort.
De woning is rustig gelegen, en beschikt dankzij de nabijgelegen invalswegen alsnog over een heel vlotte bereikbaarheid.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatie- en/of hernieuwbouwproject met veel potentieel op een gunstige ligging.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 850 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003879076-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Adresse |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Nom de l'agent | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475647952 |