Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Karakter. Rust. En een tuin die elke dag opnieuw als vakantie aanvoelt.
In een rustig straatje bevindt zich deze unieke eigendom op een perceel van maar liefst 3.427 m². Een woning met een ziel, omringd door groen, waar authenticiteit, ruimte en levenskwaliteit samenkomen in een uitzonderlijk geheel.
Hier woont u te midden van een prachtig aangelegde tuin vol volwassen bomen, kleurrijke beplanting en verrassende hoekjes die elk seizoen opnieuw tot leven komen. De zuidwestgerichte oriëntatie zorgt ervoor dat u de hele dag door geniet van zon en licht. Het grote terras vormt samen met het zwembad het kloppende hart van het buitenleven. Achteraan bevinden zich bovendien een weide en een schuilhok voor dieren, ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of kleinvee.
Ook binnen ademt de woning karakter. Authentieke elementen, warme materialen en een tijdloze uitstraling creëren een unieke sfeer. De woning beschikt over twee afzonderlijke salons met zicht op de tuin, waarvan één met een gezellige gashaard en een tweede met een pelletkachel. De charmante leefkeuken vormt het warme middelpunt van de woning. Verder zijn er vier slaapkamers, een bureau en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. De master bedroom met dressing geniet van een prachtig uitzicht op het groen.
Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met ruimte, privacy en een uitzonderlijke tuinbeleving, waar elke dag aanvoelt als wonen in een eigen stukje natuur.
Neem contact op via [email protected] of 0475/68.64.70 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3427 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260615-0003894063-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 748000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21095 - 110/26/PL |