Maison à vendre
580000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning waar rust en modern comfort samenkomen? Deze grondig gerenoveerde gezinswoning (2018) ligt aan het einde van een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk met een speeltuintje om de hoek. Winkels (Deinze/Sint-Denijs-Westrem), openbaar vervoer en de oprit van de E17 liggen vlakbij.
De indeling van de woning
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De ruime, lichtrijke open leefruimte met keuken (uitgerust met high-end toestellen) en eetplaats vormt het hart van het huis, extra gezellig dankzij het sfeervolle haardvuur. Grote, recent vernieuwde ramen laten veel licht binnen en zijn voorzien van elektrische screens. Aangrenzend bevindt zich een aparte bureau of speelkamer. Daarnaast is er een praktische wasplaats/berging met een handige zijdeur. Er ligt een stijlvolle samengestelde parketvloer over het hele gelijkvloers.
Eerste verdieping & zolder: De nachthal leidt naar 3 volwaardige slaapkamers (eveneens afgewerkt met samengestelde parket) uitgerust met elektrische rolluiken. Verder vind je hier een comfortabele badkamer en een tweede apart toilet. De ruime zolder dient als de ideale opslagruimte.
Buitenruimte: Genieten in het groen
Op het totale perceel van 650 m² geniet je de hele dag van de zon in de zuidgerichte tuin. De absolute eyecatchers zijn de verlichte petanquebaan en tuinschuur voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Je wagen parkeer je vlot in de vrijstaande garage, op de ruime oprit of op de extra parkeerplaatsen voor de deur.
Bouwjaar & Renovatie: 1994, grondig gerenoveerd in 2018.
Techniek & Comfort: Centrale verwarming op aardgas met nieuwe ketel (2024) en waterverzachter.
Energie & Financieel: Gunstig EPC-label C + zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2031.
Alle nodige keuringsattesten zijn aanwezig.
Bezoekmoment inplannen?
Plan je bezoek tijdens het exclusieve bezoekweekend op zaterdag 11 en zondag 12 juli. Neem direct contact op met Lien via 0478 55 13 99 (geen immo aub).
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 656 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 580000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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