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Description
Allesomvattende thuis - centrale ligging met uniek landel...
Ruime open gezinswoning, 4 royale slaapkamers, zongerichte tuin en uniek groen landelijk zicht;
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige toplocatie?
Deze open bebouwing in het charmante Hansbeke combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijk groen uitzicht.
Gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat, op slechts 500 meter van het station en 3 minuten van de E40.
Ideale verbinding naar Gent, Brussel, Antwerpen en de kust.
De woning biedt maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte, een lichtrijke leefruimte met uitbouw (tuinkamer), ingerichte keuken, douchekamer, praktische berging en 4 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer en een ruime bergzolder.
Enkele troeven:
Open bebouwing met zongerichte tuin,
Adembenemend zicht over de natuur - landelijk,
14 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2030,
Elektriciteit conform gekeurd,
HR-condensatieketel (2019),
EPC-label C,
Kindvriendelijke en rustige ligging in doodlopende straat.
DIt alles wordt aangeboden tegen de richtprijs van: € 499.000.
Interesse? Neem contact op met Regio Vastgoed voor het volledige verkoopdossier en een bezoek.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 768 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKSD20260052.0D |