Maison à vendre
475000€
3 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een aangename woning met karakter, ruimte en veel mogelijkheden? Dan is deze halfopen woning, gelegen tussen het centrum van Deinze en het stadsbos, zeker jouw investering waard. Maak een afspraak via mail op [email protected]
De woning uit 1954 werd in 2015 gerenoveerd en beschikt onder meer over 14 zonnepanelen en een zonneboiler. Door de huidige elektrische verwarmingsinstallatie aan te sluiten op een warmtepomp, breng je op een eenvoudige manier de EPC-score op B. Er is een mooie basis, maar tegelijk nog ruimte om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Ook de ligging is een grote troef. Het centrum van Deinze, met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen, ligt vlakbij. Ook het station en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Het stadsbos bevindt zich dan weer op slechts 5 minuten wandelen. Rustig wonen met alles binnen handbereik dus.
Voor de woning zijn er twee parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er twee waterputten met een totale capaciteit van 14.000 liter en een pomp om grondwater op te pompen.
Binnen vind je een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de groene tuin. Vloerverwarming, natuurlijke isolatie en een gezellige houtkachel zorgen voor comfort en sfeer. Ingemaakte kasten bieden extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra ruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer, kinderkamer of bureau. Op de zolderverdieping bevindt zich de grootste slaapkamer.
De natuurlijke tuin biedt zowel schaduwrijke plekjes als zonnige terrasjes en zorgt voor een heerlijke groene omgeving.
Een bijzondere extra troef is het afzonderlijke tuinkantoor achteraan op het perceel. Met een overdekt terras, gezellige zolderverdieping, speksteenkachel, douche met warmtepomp en toilet is deze ruimte geschikt als thuiskantoor, atelier, muziek- of creatieve ruimte, speelplek, ontvangstruimte of zorgwoning. Een kleine keuken kan bovendien nog worden geïnstalleerd.
Benieuwd? Kom de woning zelf ontdekken tijdens één van onze kijkdagen!
Maak een afspraak via mail naar [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 39 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Surface du grenier | 10 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 520 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 697 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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