Maison
Deinze - Charmante maison au caractère authentique et dotée d'un espace extérieur convivial
Cette agréable maison individuelle est située à Wontergem, dans un cadre champêtre à proximité de Dentergem et de Deinze.
La maison est entièrement prête à emménager et dégage chaleur et convivialité grâce à ses éléments authentiques et ses finitions rustiques.
Elle dispose en outre d’un agréable espace extérieur comprenant un local polyvalent aménagé (isolé), qui offre de nombreuses possibilités, ainsi qu’une terrasse couverte où il fait bon se détendre.
Les principaux atouts en bref :
·Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz et nombreux rangements
·À proximité d'une école primaire
·Pièce à vivre chaleureuse avec cheminée en état de marche et parquet
·Une ruelle peut servir d'accès à la terrasse
·Possibilité de stationnement gratuit près de l’église
·Placards intégrés dans les chambres
·Petit jardin agréable avec un module polyvalent (isolé) autorisé et une terrasse couverte
·Poutres apparentes authentiques
Agencement :
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie donnant directement sur la cuisine, formant ainsi un cadre de vie agréable et ouvert. La cuisine est située au centre de la maison et communique avec la salle à manger située à l'arrière.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un hall d’entrée, de toilettes séparées pour les invités et d’un débarras pratique. L’agencement assure une liaison fonctionnelle entre les différents espaces de vie.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un palier donnant accès aux différentes pièces. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Les chambres offrent un agencement confortable, l’étage établissant une séparation claire entre l’espace de vie du rez-de-chaussée et la zone de couchage à l’étage. De plus, il y a à l’étage des toilettes supplémentaires séparées.
Important :
Prix indicatif : 350 000 EUR
PEP : 316 kWh/m² par an
Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts au 09 245 24 24 ou à l'adresse [email protected]
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003988095-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 364 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28814 - 10377 |
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