Aperçu
Description
Doodlopende straat, royale 4 slpk. gezinswoning, uniek ve...
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, modern wooncomfort en een idyllische leefomgeving?
Deze open gezinswoning brengt werkelijk het beste van twee werelden samen tot een thuis die keer op keer zal blijven verbazen.
Hier geniet de toekomstig eigenaar(s) dan ook enkel voordelen en troeven.
Topligging in een levendig en charmant dorp
Wonen in Hansbeke betekent leven in een authentieke, warme sfeer met de herkenbare kerktoren binnen handbereik.
Één dorp volop in beweging: Het pas opgeleverde cultuurhuis, talrijke verenigingen, de fietssnelweg Gent–Brugge in opbouw bovenop de uiterst gunstige geografische locatie maken deze tot de sterk gewenste regio op vandaag.
Treinstation Hansbeke op amper 500 meter verwijderd, wat een vrijheid met zich meebrengt.
Oprit E40 op slechts 3 minuten rijden voor een uitstekende verbinding richting Gent, Brussel, Antwerpen of de kust.
Ruimte die de norm van hedendaags standaard nieuwbouw overtreft
Waar een groot aantal zoekende kopers bij hedendaagse nieuwbouw op hun honger blijven zitten,
biedt deze open bebouwing met maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte op elk niveau méér.
Gelijkvloers in 2011 voorzien van uitbouw “tuinkamer”
Ontvangst: Via de groene voortuin betreedt u de inkomhal met een praktische berging onder de trap.
Leefruimte: De oorspronkelijke bouw loopt naadloos over in de royale woonuitbreiding (de tuinkamer). Vandaag is deze flexibele ruimte ingericht met twee zithoeken en twee eetkamers. Opnieuw mogelijkheden die het verschil kan maken voor gezinnen met ruimere noden en wensen voor hun ideale thuis.
Keuken & Comfort: Verbindt centraal oorspronkelijke woonkamer met de tuinkamer. De ingerichte keuken biedt vanuit elke hoek zicht op het privatieve groen. Aansluitend bevindt zich achteraan een gastentoilet en een recente badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Berging: De voormalige garage is slim omgevormd tot ruime (fietsen)berging, wasplaats en technische ruimte.
Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers
De nachthal verbindt vier volwaardige, ruime slaapkamers. Dergelijke afmetingen zijn vandaag de dag eerder uitzonderlijk en bieden elk gezinslid het nodige eigen ruimte en comfort.
Centraal bevindt zich een tweede, praktisch ingerichte badkamer voorzien van bad/douche combi, lavabo en toilet.
Tweede verdieping: Extra opbergruimte
Via een zolderluik heeft u toegang tot een ruime bergzolder. Een ideale, niet te verwaarlozen extra ruimte voor alle spullen die u niet...
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 768 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKSD20260052.0 |