Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Alice Buyssehof, Nevele. Vijf authentieke dorpswoningen waar geen enkele voordeur dezelfde is.
Bij F.R.E.D geloven we dat niet nieuwbouw wél een ziel kan hebben. Intiem, tijdloos en betaalbare luxe: dat is Alice Buyssehof gelegen in het hart van Nevele. De verkaveling telt slechts vijf woningen, elk met een unieke gevel, een tuin, carport en minstens 3 slaapkamers.
Wonen naast de markt, deel van de dorpskernvernieuwing
Je stapt buiten en staat op enkele passen van de markt van Nevele. Tegelijk woon je in een micro groenzone die deel uitmaakt van de dorpskernvernieuwing: het binnengebied wordt publiek domein met een nieuwe doorsteek voor fietsers en voetgangers en een uitgebreide groenzone.
Fietsen langs de vaart - van Gent tot Deinze
Nevele ligt vlak aan de oever van de vaart, tussen het Schipdonkkanaal en de Leie. Voor fietsliefhebbers is deze plaats om te wonen een droom.
De woningen - kies jouw type woning
4 van de woning hebben drie slaapkamers, een badkamer, leefruimte op het gelijkvloers, bergzolder en een private tuin van 180 tot 290 m². Carport aan de voorzijde, laadpaal mogelijk.
De 5e woning heeft een uniekere architectuur met drie slaapkamers, badkamer plus douchekamer en een extra volwaardige verdieping die je vrij inricht, bvb als 4e kamer.
Elke woning is energiezuinig en wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen. Je bepaalt de afwerking zelf mee.
Waarom hier en niet bij de grote spelers?
Bij F.R.E.D. koop je bij een kleinschalige ontwikkelaar met één aanspreekpunt van reservatie tot sleutel: Frédéric Verbist zelf. Geen loket, geen tussenpersoon. Je krijgt een 100% voltooiingswaarborg, volledig sluitend en zeldzaam in de markt. “Affordable luxury”: dat is waar we voor staan.
Voor wie zijn deze woningen gemaakt?
Voor wie een eerste woning zoekt met karakter in plaats van een standaardplan. Dat bovendien heel bereikbaar is via de afrit Nevele (E40), in het middelpunt van Aalter, Deinze en Gent.
Voor wie de villa achter zich laat en dichter bij het dorpsleven wil wonen. En voor wie gewoon groter en beter wil wonen, op wandelafstand van school, bakker en markt.
En natuurlijk, iedereen daartussen.
Praktisch:
Vraag de brochure aan of plan een gesprek met Frédéric Verbist: [email protected] of +32 475 89 40 63.
| Prix du bâtiment hors TVA | 543 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 85 500 € |
| TVA sur le bâtiment | 96 075 € |
| Taxes relatifs au sol | 10 260 € |
| Prix total taxes inclues* | 649 335 € |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 543000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FLANDERS’ REAL ESTATE DEVELOPMENT
| Adresse |
Brusselsesteenweg 246 A
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Frédéric Verbist |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | LOT 5 |
Contacter