Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met 2 staanplaatsen, zonnige tui...
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging hand in hand gaan? Dan is deze verzorgde woning met 2 private staanplaatsen, een zuidgerichte tuin en prachtig zicht op het Vrijheidspark absoluut een bezoek waard.
Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een warme thuis zonder ingrijpende werken. Doorheen de jaren werd de woning grondig gemoderniseerd en steeds met zorg onderhouden. Zo beschikt u over conforme elektriciteit, is asbestveilig, EPC-label C, dubbele beglazing in PVC, rolluiken, een vernieuwde keuken, badkamer en een kwalitatieve interieurafwerking. Dankzij de degelijke betonconstructie en het beperkte kadastraal inkomen vormt dit bovendien een bijzonder interessante investering.
Op het gelijkvloers geniet u van een aangename open leefruimte waar eetkamer, zithoek, veranda en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een directe verbinding met de tuin. De veranda doet momenteel dienst als speelruimte voor de kinderen, maar vormt evengoed een ideale uitbreiding van de leefruimte dankzij het aanwezige schuifraam. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische wasruimte en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad en toilet en een doorloopdressing die toegang geeft tot de zolderverdieping. Hier werd een master...
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614-0003893157-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 675 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastima (IPI 507539)
| Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 806 |