Aperçu
Description
Maison avec 3 à 5 ch., jardin et oasis de verdure
Vous recherchez une habitation (bi)familiale avec 3 (ou 5) chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain, nichée dans un écrin de verdure ?
Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités : idéale pour une cohabitation avec la famille, pour combiner habitation et activité professionnelle, ou pour un premier achat avec potentiel d’investissement. Ce bien respire le calme et l’espace, avec comme atout majeur une superbe vue sur les étangs. Vous vivez ici dans un cadre de verdure, tout en restant à proximité des grands axes, pour un bel équilibre entre intimité, nature et accessibilité.Avec des toits rénovés, le gaz naturel partout et même la climatisation, vous disposez d’une bonne base pour moderniser cette propriété selon vos goûts.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement une chambre à moderniser, comprenant un vaste séjour, une grande cuisine avec vue et accès au jardin, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage intégré. Au premier étage, vous découvrirez un appartement deux chambres prêt à emménager, avec une terrasse unique, une cuisine ouverte, un séjour confortable et une salle de bains rénovée. Le grenier offre encore de l’espace pour deux chambres supplémentaires. Enfin, la maison dispose aussi d’une cave.
Le bien se présente comme une habitation unifamiliale!
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 370 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251128-0003744936-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 282 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 881 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008NJdFIAW |