Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Mooi percelen in de Oude Molenstraat 89A op 1km van Grembergen centrum en 4,5km van de markt van Dendermonde. Ontwerp de stijl, grootte en indeling van uw gesloten nieuwbouwwoning in overleg met Qubo, traditionele aannemer.
Troeven van dit project:
• Locatie: Centrale ligging op 1km van Grembergen centrum en 4,5km van de markt van Dendermonde. Scholen, Horeca, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn gegarandeerd in de buurt.
• Maatwerk: Geen standaardwoning maar een ontwerp dat bij u past met voldoende levensruimte voor het ganse gezin. Dit project is geheel nieuw. Omdat we streven naar een harmonieus geheel, heeft de koper van het eerste perceel de maximale architecturale vrijheid.
• Energiezuinige nieuwbouw volgens de modernste normen van isolatie, verwarming/koeling en ventilatie voor een lage energiefactuur.
• Kwaliteit: Qubo is een familiebedrijf met 35 jaar ervaring in traditionele, kwaliteitsvolle, en energiezuinige woningbouw met degelijke materialen. Als aannemer doen we voor u de totaalcoördinatie met garantie van uitvoering en prijs, zodat u geen zorgen hebt voor vele jaren.
De geadverteerde prijs is exclusief belastingen. Om tot de totale richtprijs te komen van 494.056 euro inclusief architect, registratie- en notariskosten, en BTW, zijn we voorlopig uitgegaan van een indeling met een inkomhal, toilet, open keuken, eet-, zithoek en een garage. Op de verdieping zijn een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Lucht-water warmtepomp, vloerverwarming op gelijkvloers én verdieping. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder met mogelijkheden. Alles kan uiteraard volledig afgestemd worden op uw wensen.
Contacteer ons geheel vrijblijvend via telefoon (Bernard Lesaffer via 0478/82.86.26 of 052/499.599) of email [email protected] om van gedachten te wisselen over de mogelijkheden, voor een voorbeeld van mogelijke woningen, of referenties van de 1500 gezinnen die met ons hun woning bouwden.
| Prix du bâtiment hors TVA | 415 988 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415988 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Qubo Nv
| Adresse |
Zwaarveld 69
9220 - Hamme |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bernard Lesaffer |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478 82 86 26 |