Aperçu
Description
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Nl :
Op een aangename locatie in Baasrode, vlak bij de Schelde, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. Sinds 2021 werd de woning grondig aangepakt (incl. dak, ramen, verwarming, ...) en verder vernieuwd, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kunt nemen.
Binnen valt meteen de verzorgde afwerking op. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een gezellige sfeer en een echt vakantiegevoel. Ook technisch zit je goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label C, is asbestveilig en de elektrische installatie is conform gekeurd.
De ligging nabij de Schelde vormt een absolute troef voor wie houdt van wandelen, fietsen en ontspannen in een rustige omgeving. Tegelijk blijven de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Dankzij het instapklare karakter en het beperkte onderhoud is deze woning bovendien een interessant alternatief voor een appartement. Je geniet van de voordelen en privacy van een eigen woning, zonder eerst renovatiewerken te moeten uitvoeren.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260816-0003924903-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 216 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 318 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adresse |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/OP/369 |