Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. RUIME EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE
Op zoek naar een ruime, instapklare én energiezuinige woning? Deze recent volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met garage beschikt over maar liefst 262 m² bewoonbare oppervlakte en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle afwerking, veel bergruimte en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal met ingemaakte kasten heb je toegang tot het gastentoilet en de ruime garage. Die is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en biedt bovendien heel wat extra opbergruimte. De gezellige leef- en woonkamer vormt het hart van de woning. De afgeronde maatkast in Mortex, het ingewerkte smoked glas en de indirecte verlichting geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Achteraan sluit de leefruimte aan op een onderhoudsvriendelijk terras. De natuurstenen keuken is volledig uitgerust met ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven en vaatwasser. Geïntegreerde verlichting in de kasten zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich een ingewerkte zitbank met extra opbergruimte, ideaal als gezellige eet- of zithoek. Onder de trap heb je toegang tot een praktische berging/kelder. Eerste verdieping: De ruime master bedroom beschikt over ingemaakte kasten en geeft rechtstreeks toegang tot het grote, zonnige dakterras boven de garage. Een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
De badkamer is voorzien van alle comfort met een grote inloopdouche met twee grote regenkoppen, bad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er twee polyvalente ruimtes met ingemaakte kasten. De eerste beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droogkast en kan ingericht worden als wasruimte, bureau of berging. Mits aanpassing kan hier ook een extra slaapkamer worden gecreëerd. De tweede ruimte doet momenteel dienst als bureau en beschikt over een grote ingemaakte dressingkast. Ze is daardoor perfect geschikt als bureau, dressing of multifunctionele ruimte. Tweede verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. Eén daarvan is momenteel ingericht als bureau- en muziekruimte, maar kan uiteraard ook perfect dienstdoen als slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente kamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over ingemaakte kasten.
Extra troeven & technische kenmerken:
• 4 slaapkamers + mogelijkheid tot een 5de slaapkamer
• Onderhoudsvriendelijke binnentuin met terras + groot zonnig dakterras
• 12 zonnepanelen totaal vermogen 4.380 Wp + SMA
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003623852-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 626 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21095 - 114122290 |
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