Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In Grembergen, op een bijzonder vlot bereikbare locatie, bevindt zich deze ruime eigendom op een perceel van meer dan 5.000 m². De woning ligt volledig omgeven door natuur en groen, en biedt daardoor een uitzonderlijke privacy en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dendermonde, de belangrijke invalswegen en de verbindingen richting Gent, Antwerpen en Brussel liggen op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor wie landelijk wil wonen en toch vlot wil pendelen.
Met een woonoppervlakte van meer dan 600 m² beschikt de eigendom over royale volumes die vandaag zelden nog te vinden zijn. De woning is opgedeeld in twee adressen, nr 85 & nr 87, elk met een eigen keuken, woonruimte en open haard. Hierdoor leent de eigendom zich uitstekend voor twee gezinnen, kangoeroewonen, samenwonen met (groot)ouders of het combineren van een woning met een aparte gastenverblijf. De eigendom telt in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een douchekamer, verdeeld over de twee entiteiten.
De eigendom is volledig te renoveren en vormt een solide basis voor wie een ruime woonst helemaal naar eigen smaak wil vormgeven. De renovatie biedt de kans om moderne technieken, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort te combineren met de ruimte, de flexibele indeling & de ligging die deze eigendom zo bijzonder maken.
Buiten geniet u van het uitgestrekte groene perceel, waar de natuur het decor vormt. Hier woont u in alle rust, met het gevoel ver weg te zijn, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven.
Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en flexibele woonmogelijkheden in het groen, op een vlot bereikbare locatie.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 665 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 250 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5109 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5109 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965868-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3217 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-GREMBERGEN-ZEELSEBAAN 85 |
Contacter