Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een rustige en gunstige locatie in Dentergem, met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden zoals Tielt, Waregem en Deinze. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m² en staat op een mooi perceel van 840 m². Dankzij deze royale oppervlaktes biedt de woning bijzonder veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ze uitermate geschikt voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.
PLUSPUNTEN:
* VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL 840 M²
* 262 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE!
* 5 RUIME SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS
* RUIME GARAGE EN OPRIT
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* RUSTIGE LIGGING MET VLOTTE VERBINDING NAAR TIELT, WAREGEM EN DEINZE
INTERIEUR:
Via de ruime inkomhal komt u binnen in de woning. De lichtrijke woonkamer vormt een aangename centrale leefruimte en beschikt over een gezellige inbouwhaard. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van een kookplaat, inbouwkoelkast, combi-oven en vaatwasser.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer met ruim ligbad en twee grote kamers, waarvan één beschikt over een extra aangrenzende doucheruimte. Deze kamers kunnen perfect dienstdoen als slaapkamers, maar bieden eveneens mogelijkheden als bureauruimte, hobbykamer of polyvalente ruimte.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot drie bijzonder rui
| Quartier ou lieu-dit | centraal, dichtbij winkel, school en openbaar verv |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 840 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 420 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 349 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241005-0003394854-RES-1 |
| Emission CO₂ | 15664 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 349 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026/194/ND |