Maison à vendre
430000€
3 chambres mètres carrés
186Aperçu
Description
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Nl :
Deze recent gerenoveerde bel-etage ligt in een rustige woonwijk, met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en op een kwartiertje fietsen van centrum Gent.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met gastentoilet en een grote garage geschikt voor 1 wagen, ruimte voor fietsen en wasmachine/droogkast en veel extra opbergmogelijkheid. De garage geeft uit op een gezellige tuin met 2 terrassen.
De leefruimte met open keuken bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor de ruimte heel de dag baadt in het licht. Van hieruit kom je op het terras met trap naar de tuin. Op die manier is er van in de leefruimte rechtstreekse verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevindt er zich ook nog een berging/bureauruimte.
De 3 ruime slaapkamers en badkamer bevinden zich op de 2e verdieping.
De troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de centrale en toch rustige ligging, de lichtrijke ruimtes, de ruime garage en de rechtstreekse link met de tuin vanuit de leefruimte. In 2023 werd het dak geïsoleerd, werden er zonnepanelen met batterij geplaatst en werd er spouwmuurisolatie voorzien. Leuk extraatje: elke ruimte beschikt over automatische rolluiken en vliegenramen.
Maak hier een afspraak voor een bezoek op 4 of 5 mei: https://calendar.app.google/3Ba71UAaTQWt57gL6
Disponible le | 1 février 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 213 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 88 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240409-0003206639-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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