Aperçu
Description
Maison spacieuse avec piscine & PEB A
Certaines maisons ne révèlent réellement leur potentiel qu’une fois la porte franchie.
Derrière sa façade se cache une habitation étonnamment spacieuse où lumière, confort et fonctionnalité se marient harmonieusement.
L’espace de vie ouvert avec cuisine constitue le cœur de la maison et bénéficie d’une belle vue sur le jardin. Les grandes baies vitrées créent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que la piscine et la terrasse ensoleillée orientée vers le soleil du soir renforcent cette sensation de vacances à domicile.
Grâce à son agencement bien pensé, cette maison offre de nombreuses possibilités. Il est possible d’y aménager jusqu’à quatre chambres, ou d’opter pour trois chambres et un espace bureau, profession libérale ou loisirs au rez-de-chaussée.
Avec ses deux salles de bains, son garage, ses vastes espaces de rangement et son allée pouvant accueillir trois voitures, cette propriété ne manque pas de confort au quotidien. Un atout supplémentaire réside dans le garage, équipé d’une porte côté rue et d’une porte côté jardin, facilitant grandement le rangement et le déplacement des vélos, du matériel de jardin et d’autres équipements.
Cette maison combine espace, flexibilité et performance énergétique, le tout complété par un jardin dont vous pourrez profiter du matin jusqu’au soir.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 45 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 134 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 177 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44013-G-2016_193/EP15942/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 158 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Els Dhaens |
| Référence externe | KEDH2403 |