Maison à vendre

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!

MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=1239

Het boeket bedraagt 75.000 EURO en de maandelijkse lijfrente 1.122 EURO. Deze lijfrente dient betaald te worden gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. Na deze periode betaalt de verkoopster (66 j) een vooraf overeengekomen huurprijs. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 425.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (952,14 EURO) ten laste van de verkoopster zolang zij het gratis recht van bewoning behoudt.

Deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, aparte garage en charmante tuin is gelegen op een perceel van 340 m² in een rustige en residentiële buurt in het groene en gegeerde Destelbergen. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar de E17, R4, N445 en N447, en is uitstekend gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte op ca. 300 m). In de nabije omgeving bevindt zich bovendien het recreatieve Reinaertpark en het Scheldepad. Dankzij deze centrale ligging en de nabijheid van alle voorzieningen is dit een bijzonder interessante locatie.

De woning verkeert bouwfysisch in goede staat en wordt met zorg onderhouden door de huidige bewoonster. Dankzij het PVC raamwerk met dubbele beglazing (vernieuwd in 2011), de zonnepanelen (2020), airco in slaapkamer en de vernieuwde CV-ketel op aardgas (2020) beschikt dit pand over een EPC: 248 kWh/m²/jaar – label C.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met haardcassette en zicht op de voortuin, aansluitend een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2022) met praktische berging onder de trap en toegang via een sas naar de achtertuin en het terras, technische berging/wasruimte.

Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van airco, badkamer met alle comfort (ligbad, dubbele wastafel en toilet). De 4de slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste spiltrap.

Buiten: oprit die leidt naar de ruime garage, voortuin en achtertuin met gezellig terras.