Aperçu
Description
Woning met 3 slaapkamers, tuin en magazijn van 100 m²
In Wetteren-Ten-Ede, vlakbij de Bommels in Heusden, bevindt zich deze verzorgde en recent gerenoveerde halfopen bebouwing. De woning ligt in een groene, rustige omgeving en toch vlakbij alle grote invalswegen. Kortom: ideaal voor wie graag alles dichtbij heeft.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1981 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een prachtige volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een grote lichtrijke living.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten en een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabo.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime garage/magazijnruimte met elektrische poort van maar liefst 100 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, opslagruimte, werkplaats of het stallen van meerdere voertuigen.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke zongerichte tuin met gezellig terras. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met 4 parkeerplaatsen.
Troeven van deze woning
- Rustige en groene ligging
- EPC-label C
- PVC-ramen met driedubbele beglazing: 2024
- CV op gas, ketel van 2025
- Extra houtcassette living: 2023
- Luxueus uitgeruste keuken: 2016
- Regenwaterput van 5.000 liter
- Garage/magazijn van circa 100 m²
- Rolluiken in alle slaapkamers
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du grenier | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-0003881004-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BL015C |