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Description
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Nl :
U kan de dossierstukken downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474 25 31 39
Een combinatie van rust en bereikbaarheid
Deze energiezuinige open bebouwing, gebouwd in 1985 en voorzien van een EPC-label B, is gelegen op een perceel van 871 m² in een rustige en groene residentiële straat. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de belangrijkste invalswegen, terwijl ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De combinatie van een aangename woonomgeving, goede bereikbaarheid en energiezuinig wooncomfort maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan een centrale ligging. De volledig omheinde tuin biedt bovendien een aangename mate van privacy en versterkt het residentiële karakter van het geheel.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte, die naadloos overloopt in zowel de tuin als de lichtrijke keuken. De volledige gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig comfort. De keuken beschikt bovendien over een praktische berging en een rechtstreekse doorgang naar de inpandige garage.
Aansluitend aan de inkomhal bevindt zich een eerste slaapkamer met bijhorende badkamer, uitgerust met douche en wastafel; een veelzijdige ruimte die evengoed dienst doet als bureau of speelkamer.
Een doordachte indeling
| Quartier ou lieu-dit | Moerenakker |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 871 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230217-0002814092-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2010 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Référence externe | 1578V |