Maison à vendre
395000€
4 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze aangename gezinswoning van 185 vierkante meter biedt nog 4 in te richten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat en beschikt over een leuke stadstuin van ongeveer 50 m², een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Bovendien is er veel groen in de buurt.
Dankzij de ligging ben je op een boogscheut van het centrum van Gent, terwijl je aan de andere kant meteen kunt genieten van de groene omgeving richting Destelbergen.
Een ideale combinatie van rust, groen en de nabijheid van de stad, met bovendien heel wat mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
Indeling
Benedenverdieping: Inkomhal, ruime living + eetplaats, keuken, berging, badkamer, veranda en tuin
1 ste verdiep: 2 kamers en trappenhal
2de verdiep: 2 kamers
3de verdiep: ruime zolder
Voor een bezoek neem telefonisch contact op: 0498 08 53 15
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003905276-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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