Maison à vendre
425000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Volledig gerenoveerde woning met tuin – centrum Heusden (Destelbergen).
Instapklaar wonen op een van de vlotst bereikbare locaties van Destelbergen. Deze rijwoning uit 1933 werd in 2018-2019 volledig gerenoveerd en biedt vandaag het comfort van een nieuwbouw.
Indeling
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en eetplaats. Achteraan: een ruime wasplaats/berging van 11 m² en een apart toilet. De leefruimte geeft uit op het terras (12 m²) en de onderhoudsvriendelijke tuin, met aparte achteringang via de Zandakkerlaan – handig voor fietsen, tuinafval en extra privacy.
Op de eerste verdieping twee volwaardige slaapkamers (14,4 m² en 10,7 m²), een apart toilet en een ruime badkamer van 7,5 m² met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met aansluitende bergruimte (samen 19 m²).
Troeven:
Volledig gerenoveerd, elektriciteit conform keuringsverslag
Voor- en achtergevel langs de buitenzijde geïsoleerd
Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
Oprit snelweg op 1,3 km, Gent op minder dan 10 km
Vlot en gratis parkeren in de straat
Rustige woonstraat, aangename buurt
Praktisch
Bewoonbare oppervlakte: 110 m² – Perceel: 94 m² – Bouwjaar 1933, gerenoveerd 2018-2019 – Kadastraal inkomen: € 260
EPC: A – 110kWh/m²/jaar
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| Disponible le | 9 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 56 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20181031-0002104320-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 260 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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