Aperçu
Description
Charmante vrijstaande woning nabij het Scheldepad in Heusden
🌤️ In een rustige, residentiële straat in Heusden (Destelbergen) ligt deze vrijstaande woning, vlakbij het Scheldepad en de Bommels. De groene omgeving nodigt uit om te genieten en tot rust te komen. De woning werd in 2013–2014 volledig gerenoveerd en is instapklaar. De woning biedt 130 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van 186 m².
🖍️ Indeling: Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, de leefruimte met open keuken, een berging onder de trap, een badkamer en een apart toilet met de technieken. De eerste verdieping telt een overloop en twee slaapkamers, waarvan één met een vaste trap naar boven. Op de zolder is een afgewerkte kamer voorzien, geschikt als bureau of derde slaapkamer. Buiten ligt een zuidgerichte tuin met aangelegd terras en een oprit.
🧱 Technisch: centrale verwarming op aardgas | totaalrenovatie in 2013-2014 | zolderkamer en extra dakisolatie in 2017 | volledig geïnstalleerde keuken | beschikbaar vanaf 1 augustus 2027
✨ Troeven: zuidgerichte tuin | rustige ligging vlak bij de Schelde | vlotte verbinding met R4 en E40 | instapklaar
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| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231218-0003044650-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 69 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 369 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKM26051KH |
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